Yenilenen kira döneminde konut ve çatılı işyeri kirasının üst sınırı.
Dayanak
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m.344: yenilenen kira döneminde artış, bir önceki kira yılındaki TÜFE on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını aşamaz.
- Sözleşmede daha düşük bir oran yazıyorsa o oran geçerlidir.
- Beş yıldan uzun süreli ya da beş yıldan sonra yenilenen sözleşmelerde, kira bedeli aynı maddenin üçüncü fıkrasına göre hâkim tarafından belirlenir; bu araç o durumu kapsamaz.
Varsayımlar
- Oran alanı doğrudan düzenlenebilir. Başlangıç değeri Ekim ayında yenilenen sözleşmeler içindir; Kasım ayı yenilemeleri için TÜİK'in 3 Kasım 2026 tarihli bültenindeki on iki aylık ortalama değişimi girin.
- Bu araç yalnızca yenilenen dönem için üst sınırı gösterir; kiracı ile ev sahibinin anlaşması farklı olabilir.
Girilen bilgiler tarayıcınızda hesaplanır, sunucuya gönderilmez. Sonuçlar tahmini ve genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki görüş niteliği taşımaz, somut olayın incelemesinin yerine geçmez. Başlangıç değerlerinin kontrol tarihi: 2 Kasım 2026.
Somut durumunuz için iletişim sayfasından yazabilirsiniz.